农民们注意,土地流转这两种情况下钱给再多也不能轻易签字!

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楼主 2019-09-04 17:44:05
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  近几年,农民从事农业生产的生产成本大大提高,农业方面资金投入相对不足。使种粮成本大幅提高。这种价格的飙升严重挫伤农民种粮的积极性,使得很多农民进城务工,而家里的土地也始终不愿意荒废。而作为固定资产的土地,虽然说农民只有使用权,没有所有权。但当涉及土地流转、征地补偿等相关土地问题时,受益的却是使用者本人。即使是土地流转租让,一年下来,也有个几千块钱收入。以下这几种情况可不能轻易就签字租地,否则损失的是农民本身:

  一、口头承诺,空口无凭,没有书面协议的

  在农村,很多村干部都是地地道道的本地人。有时候有些老百姓认为大家都是熟人,当村干部口头答应一亩多少钱,而将田地流转出去时,大家也要引起注意。因为无凭无据,即便之前口头承诺了,时间一到却兑现不了,农民们就哑口无言了,所以必须起草一份具有法律效力的书面协议,按协议流程来办事,对农民来说是一种保障。

  二、租用土地用途违法的,钱给再多也不能签字

  在农村,大家都知道咱们的土地主要有二种用途,那就是农用地和建设用地,建设用地就是用于建设房子之类的,而农用地就是所谓的耕地,基本农田。如果对方租用的土地是农田,也就是说是农用地,而对方却用来盖厂房,建工厂,那明显就是违法的。这些违法的合同或协议,是没有法律效力的。即便给再多钱农民朋友们也不要签哦,有时还可能因此惹上官司,避免给自己带来不必要的麻烦。

  按照国家规定,土地流转必须征得当事村民的同意方可进行,土地流转涉及流转时间、价格、流转具体面积、租金给付方式、土地用途等方面,农民朋友们在还没有搞清楚转让的流程,即使是村干部来动员你签字同意,也不要随便就签。因为这些都是涉及你切身利益的事情,若太草率大意了有时是自找麻烦!农民们认为呢?了解更多资讯,请关注

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