阜阳6月商品房住宅总成交3177套 上半年完美谢幕

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楼主 2019-05-14 08:00:20
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兆阳O立方

转眼2016年已经过了一半,据搜狐焦点网统计,阜阳楼市6月商品房总成交3804套,其中商品房住宅网签3177套,与5月份成交量相比减少了2317套,环比下降约42.2%。商品房住房均价方面,阜阳6月份住宅成交均价为5704元/㎡,与上个月相比,下降约6.63%。

另外,6月商业网签569套,均价11140.94元/㎡;公寓网签52套,均价6326.6元/㎡;办公网签6套,均价8110.5元/㎡。

从成交量来看,阜阳6月份虽没能像五月份那样火爆,但也延续了火热行情。6月一贯被称为楼市的销售淡季,但是阜阳人们的购房热情仍未消减,不少刚需族一改往常的观望态度,入市积极性明显增高。在阜阳不少楼盘的营销中心内,能明显感到客户量有增无减。

六月住宅销售排行榜单中,

商业方面,据搜狐焦点统计显示,2016年6月阜阳商业销售备案排名前三的分别是金巴黎广场、金宝汇广场和港汇广场。

同时,市场销售行情的火热使得开发商重燃起拿地补仓的迫切度和对阜阳楼市未来的信心,于是土地市场也应势火爆。6月29日下午,历经多轮角逐,锤音落定,安建地产最终击败所有竞争对手,以单价476万元/亩,总价9.7亿元斩获阜阳(2016)15号地块,铸就阜阳颍东新地王。

土地、新房,两个市场互为因果关系。两个市场齐火爆,恰也证明了如今楼市的火热。2016年下半场来临,新一轮的楼市争夺战一触即发,在这场没有硝烟的战争中,如何排兵布阵制定营销计划、如何抢夺有效客源、如何加速去化是摆在开发商面前的难题。

业内人士表示,当前,不论是首次购房者还是首次改善住房的置业人群,买房大都用于自住,因此对于楼盘品质、配套设施尤为看重。在这样市场形势之下,开发商也苦修“内功”,力争提高项目“含金量”,在对其产品设计、公共设施、绿化环境、交通等配套上都倾注了越来越大的精力。可以预见,长期看来,品质型的刚需产品或仍将是市场的“主角”。

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