30个新盘欲上市!左右下半年南宁房价,买房到底怎么选?

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楼主 2019-08-05 18:52:14
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沁园

新盘来袭,新盘的定价,或将左右整体市场价格。

据南宁选房网数据显示,6月份南宁新建商品住宅成交量、价格与5月基本持平,自2017年以来,量价齐涨告一段落。

6月以后,南宁楼市进入常态化,周末陆续有楼盘开盘,热门的楼盘仍一房难求,但也出现了冷热不均的情况,有些楼盘表现平平,购房者也日渐理性,随着新盘的上市,选房者可选范围相对较大。

据南宁选房网不完全统计,下半年预计30个新盘上市,西乡塘与江南区发力,新盘数量分别为7个和8个。 除此之外,兴宁区4个、五象新区7个、青秀区4个。

往往新盘的价格左右着区域房价,甚至影响着整个市场的价格,下面,我们一起看看南宁主城各板块的上市概况以及各大区域热盘看点,端倪市场变化。

西乡塘:

新品陆续推出,区域持续发热

2017年西乡塘区“晋升”为热点区域,品牌开发商进驻,新房源陆续推出,使得区域楼市热度不减。

预计下半年有7个项目推出,

江南区:

不少毛坯房,预计8字头起

上半年楼市一片毛改精,伤透了刚需老铁们的心,接下来江南区两毛坯房即将入市,预计都是8字头起。

新盘推出毛坯房的主要有:荣和公园里、大都郡、威宁首府、紫兰公馆均为近期上市,其中,大都郡将于11月开盘,首开1、8#楼,户型面积区间在90-138㎡;威宁首府预计年底开盘,首开楼栋为6、7、8#楼的98-142㎡(建面)房源。

五象新区:装修房仍是主角

五象新区依然是置业的热点区域,主打装修房,不过新房供应有所减少,预计下半年仅5个新盘。

5个新盘均以接受咨询或预约中,光里城市预计7月份面市,广源华府与万丰新新传说预计8月份开盘。

兴宁区:

住宅类新盘少,商业项目惹眼

兴宁区住环宅类新盘仅有3家,分别为:大都公馆、奥园园著、光明·时光集。

值得关注的是,南宁新城吾悦广场,项目售楼部将在9月开放,预计9月底首期商铺产品面市,并计划2018年12月7日盛大开业,区域商业形态将丰富起来。

青秀区:

上市量冷青,仅4个新盘

青秀区的新盘上市量较为冷清,仅4个新盘推出,彰泰红新品咨询中,预计近推货。其余,面市时间待定。

  综上所述,除了青秀区与兴宁区外,其它区域的新盘量还是比较充足。

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