2019再出发,“品质C位”仍是根本发展战略

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楼主 2019-08-02 17:15:35
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阳光小区

2018年,景业名邦在土地储备、产品研发、运营管理、品牌部署方面,从摸索到实践,迎难而上,竞速前行,完成了既定目标。

一切的稳打稳扎,都是为了更好地出发。2019年,景业名邦集团即将开启下一个五年计划。在下一个五年里,景业名邦又将如何发展前行呢? 

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战略思路:做好自己,发挥品牌核心竞争力

数据显示,2018年全年销售额超千亿的房企有32家,周转速度和规模化仍是行业的共同认识。而对于景业名邦而言,在速度和规模之外,下一个五年的核心更是在稳定的主基调下,加强发挥属于自己的核心竞争力。

根据财务数据,2018年景业名邦集团整体融资成本维持在较低水平,项目拥有较好的盈利能力,利润率维持在行业内的较高水平。在三亚、腾冲、英德、株洲等城市,景业名邦采取了中高端产品策略,在项目规划、户型配置和交楼标准等方面,均以一线城市的标准打造,充分打开当地市场

景业名邦2019年即将开售的新项目

“生态人文精品”,物色拥有丰厚生态资源、历史人文底蕴的城市和土地,开发建造符合地域文化,迎合当地中高端人群生活品质追求的城市地产、住假地产和康养地产精品项目,并以自身的物业、酒店、康养、商业等多元产业资源做好配套服务,形成属于景业名邦集团的品牌竞争优势。

景业高黎贡小镇项目实景

在下一个五年计划中,景业名邦的市场突围思路,是适度加大土储和销售规模的同时,更要以产品和品质说话,加强发挥自身的品牌核心竞争力。在每一个进驻的市场,既将从标杆企业和行业新趋势上汲取到的经验和技术带过去,又要对标标杆产品标准,以品质口碑开拓市场阵地。

2019年,景业名邦的2.0产品即将全面推向市场,在打造概念、建筑设计、户型创新以及交楼标准等方面,都将带给市场升级的惊喜。而在全面投入精品打造的同时,景业名邦集团董事长陈思铭也特别提出了不以速度为指标,而要以合理的管控提升效率,合规的管理防范风险,既是对出品品质的保障,更是对安全生产,严防事故的把控

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产品思路:实施精品战略,定制化+标准化

坚守匠心,聚焦产品研发,实施精品战略,多维度提升产品和服务体验,是景业名邦在新阶段的发展思路。

进入到以回归内心满足感及人与人之间的纽带为消费特征的第四消费时代,景业名邦将融合新经济的特征,以新材料、新技术为要素,推出“生态人文地产”的升级换代产品,注入美学、共享、社交、智慧、绿色等时代要素,从生活方式体验和精神需求满足两方面,为客户塑造“生活之美”,带来更多的产品附加价值。

美学方面,景业名邦寻求与大师合作,创造出更高的设计格局。在景业高黎贡小镇的现场,两座双子建筑打破了传统的设计框架,体现景业名邦超前审美。而这两座建筑未来将作为人文艺术平台运营,为业主提供美学生活体验。

景业高黎贡小镇檐月美学生活馆配套空间

景业名邦在株洲、英德的封面之作——景业山湖湾和景业雍景园,以生态和科技的时代命题定制化方案,在配套空间中,景业名邦的升级产品思路已有呈现,包括以邻里共享为概念打造的泛会所式架空层、以交互体验为理念的全龄运动社区,以及在社区和产品空间中,置入的智能化科技。

景业雍景园全龄运动社区概念图

在配套空间的打造上,景业名邦将根据项目制定定制化的方案,以生活配套为例,将以适度超前的功能规划,为业主带来延展性、享受性的生活方式体验,发挥景业名邦作为“360°资产生活服务商”的核心竞争力。而在景业名邦的升级产品中,还将根据生活需求的动态研究,以大数据+多样本,不断为公共空间、居住空间以及配套空间的设计注入新的命题,更多的细节,等待披露。

在产品升级换代的同时,景业名邦的另一个重要目标,是在因地制宜、一地一定制的前提下,实行标准化、系列化,例如将定制家居、智能化都设定为产品的标配,将好的产品体验和高标准的产品品质,将精品战略带到每一座城市,以严苛的标准打造系列代表作,形成属于景业名邦的品牌识别系统,实现品牌提升。

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布局思路:“1+3+N”再拓,多元化业务延伸

在下一个五年计划启动前,景业名邦集团已经实现了一定的规模基础:土地储备逾400万平方米,范围覆盖六省九城,项目规模达到近40个,集团员工突破千人。在目前的规模下,景业名邦未来三年的规划及业务目标,是继续扩充版图,并且进行多元化的业务扩充。

按照“1+3+N”的布局战略,景业名邦集团目前已进驻广东、海南、云南、湖南等地,未来三年,还将以纵横布局,纵向深耕粤港澳大湾区及海南、云南区域,横向形成珠三角、长三角、环渤海的都市圈布局,进驻N个热点城市。

景业名邦目前布局版图

2019年,景业名邦将目光投向了长三角等区域,希望在今年开启更多新的版图。远景中,景业名邦也将计划部局京津冀、成渝等都市圈,以高能经济区和人口流入城市为标准,收储更多的潜力地块。

业务部署方面,除了目前的地产、物业、酒店、康养等多元产业,在下一个五年,景业名邦还将围绕地产生态展开,延伸向商业地产、康养地产、长租公寓、互联网社区等产业项目的拓展,扩充业务集群,进一步构建多元产业链,为“360°资产生活服务商”的战略定位提供更强大的后盾。

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