北京国庆新房网签量216套 与9月同期相比跌77%

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楼主 2019-05-13 00:18:41
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高新区二手房

(原标题:北京:国庆新房网签量仅216套,与9月同期相比大跌77%)

此次楼市调控政策密集出台,是北京首先发声,9月30日晚,北京限购升级,将首套普通自住房,第二套普通自住房和非普通自住房首付款比例分别上调至35%,50%和70%。调控新政后,在这个国庆节,北京楼市有什么样的变化呢?

昨天,记者在北京南二环的一家房产中介呆了一上午的时间,只遇到了一位前来看房的顾客。这里的门店负责人告诉记者,国庆节前这里还是门庭若市,9月30日,北京楼市调控升级后,这个国庆节冷清了不少。

北京我爱我家高级店经理 汪传伟:九月一天多的时候有十到二十组,现在正常看房量一天两三组。跟九月份相比下降还是挺厉害的。

汪传伟说,在七八九三个月份,很多客户都是当天看房当天签约,我爱我家房产的数据显示,9月份的时候,每位客户平均看房次数为2.79次,同时,每套房源在售出前平均被看次数仅为8.76次。但是现在,购房者只看不出手,大多都是持观望态度。一些购房者告诉记者,观望的首要原因就是首付问题。在此次北京楼市调控政策中,第二套非普通住宅首付款比例上调幅度最大,无论有无贷款,首付款比例不得低于70%,这提高了购房门槛。

购房者:换一个大一点的房子嘛,也卖不出去也买不进来,我们如果换大一点的就需要补500万左右,500万左右那我们肯定没有这么多现金。

还有一些购房者期待北京出台调控新政后,房价能够下跌。undefined

购房者:在这个过程中如果房价真的落了,即便首付款比例更提高一些,我也会觉得我赚到了实惠,买房的意愿也会更坚定一些,如果房价一直涨我是会很迟疑的。

购房者的持币观望使北京楼市成交量大幅下滑。来自伟业我爱我家市场研究院统计,10月1-7日北京新建商品住宅网签量仅为216套,与9月同期相比大跌77%,二手住宅网签量仅为209套,与9月同期相比大跌96.2%。业内人士表示,即便考虑到十一假期因素的影响,新政后北京楼市成交量下滑也十分显著,后期价格将趋于稳定。

伟业我爱我家集团副总裁 胡景晖:我觉得价格首先会趋于稳定,市场的恐慌心理会消除,整体来看,经过一到两个月之后,一些原来房价上涨过快的区域,一些高总价大户型或者定价比较盲目的房屋价格会有回调的必要性。

(来源:央视)

(责任编辑:候迅)
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