雄安不准炒房,共有产权将成为主流

-回复 -浏览
楼主 2019-06-05 17:27:10
举报 只看此人 收藏本贴 楼主
盐城创客城

24日对外发布的《中共中央 国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实职住平衡要求,推动雄安新区居民实现住有所居。针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,个人产权住房以共有产权房为主。严禁大规模开发商业房地产,严控周边房价,严加防范炒地炒房投机行为。

雄安是中国经济的新引擎,发展雄安是为了发展经济而不是为了发展房地产。

共有产权是个人与政府按照出资比例,共同拥有房屋产权,当下的共有产权房有两种一类是市民可向政府“赎回”产权,另外一类是不可赎回产权。

整体看,共有产权相比商品房炒作空间小,市场更平稳。

平稳的房地产市场不仅仅有利于居民生活,也有利于产业落地,发展经济。

雄安从产生之初就严格房地产调控,到现在这个区域在严格管控下,没有出现房地产炒作。而从未来发展看,共有产权作为房住不炒的一个新事物,在北京等城市已经试点产生了保障基本居住、降低市场炒作的作用、

从未来发展看,雄安新城将是河北甚至是中国新经济发展的引擎,目前的楼市严格管控主要目的是为了有利于产业落地,避免出现京津冀北京周围区域的房地产过热老路。

个人产权住房以共有产权房为主,可以有利于避免过去中国其他城市出现的房地产化、产业空心化的弊端,作为一个新生区域,雄安的起点高,自然也就需要执行当下最有效的房地产调控政策。

目前雄安新区房产交易基本冻结,当下明确这些房地产政策也有利于在产业发展的同时,满足产业人口的基本居住需求。

图文来自于--大伟看楼市

我要推荐
转发到